כאשר נכס נרכש על שם חברה ישראלית בע"מ, יש להנפיק לחברה מספר EIN- Employer Identification Number (מספר זיהוי אמריקאי לצורכי מיסוי) ולהגיש דוח מס אמריקאי על הכנסותיה בארה"ב בלבד (בטופס 1120-F)(undefined). תאריך הגשת הדוח הוא 15 באפריל. ניתן להגיש הארכה להגשה עד 15 בספטמבר.

לצורך תהליך הדיווח, על המשקיע להעביר את המסמכים הבאים: • תעודת התאגדות של החברה • מספר EIN - ניתן להנפיק דרכנו את המספר • הסכם ניהול • טופס HUD-1 (Settlement Statement) – זהו טופס הרכישה של הנכס/ים • אם הנכס מושכר – דוח הכנסות והוצאות שנתי ממנהל נכסים או אקסל המראה את ההכנסות ואת ההוצאות השנתיות. אם יש הוצאות שלא עוברות דרך מנהל הנכסים יש לוודא העברתם אלינו. • אם מכרת נכס יש להעביר טופס HUD-1 (Settlement Statement) - טופס מכירה של הנכס

מס חברות פדראלי בארה"ב הוא בשיעור קבוע בשיעור של 21%, בנוסף כפופה החברה גם למס מדינתי בהתאם לעניין (עשוי להגיע ל 9%). כמו כן, על חברה זרה מוטל מס סניף - Branch Tax, אשר בהתאם לאמנת המס בין ישראל לארה"ב שיעור המס הוא 12.5% מהרווחים שיצאו בפועל מארה"ב. כלומר, אם נוצר רווח אך הוא נשאר בארה"ב להשקעה נוספת אזי ה Branch Tax הוא 0 וישולם רק מס החברות בסך 21%. בשנת הפעילות האחרונה של החברה והוצאות כל הכספים משם מס הסניף יורד ל 0%.